Apartamento no Bairro Penha de França, com 294,81 m² de área construída, no Edifício Rossi

Rua Comendador Cantino No 237, Penha De França, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

295m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 295m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 605.709,6 no primeiro leilão em 17/06/2025 ou R$ 363.425,78 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025.Apartamento no Bairro Penha de França, com 294,81 m² de área construída, no Edifício Rossi Portal de Serviços e-SAJBEM: IMÓVEL ¿ Apartamento no 61, localizado no 6o andar, ou 9o pavimento do EDIFICIO ROSSI ¿ PENHA, à Rua Comendador Cantino no 237, no 3o Subdistrito ¿ Penha de França, com a área construída de 294,81m2, sendo 191,21m2 de área útil e 103,60m2 de área comum, correspondendo-lhe no terreno a 2/24 avos de seu todo, confrontando pela frente com o recuo do prédio pela referida rua, à direita com a divisa do terreno, pelos fundos com o recuo do prédio em relação à divisa dos fundos e a esquerda com a divisa do terreno, cabendo ainda ao dito apartamento o direito de 2 locais para estacionamento na garagem localizada no 2o sub-solo no 1º pavimento do edifício. Cadastrado Municipal no 061.048.0063-7. Matricula no 10470, do 12o Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP; DEPOSITÁRIO: JAYME JOSÉ. ÔNUS: Consta na CRI - AV.12, penhora da fração ideal de 50% do imóvel, no processo 1005791- 90.2015.8.26.0006, em tramite na 3a Vara Cível do Foro Regional da Penha de França/SP, ação de Execução, movida pelo Banco Bradesco S.A; Av.13, Indisponibilidade dos bens em nome de Jayme José, no processo 006, TST ¿ Tribunal Superior do Trabalho ¿ SP ¿ Tribunal Regional do Trabalho da 2a Região/SP, Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial ¿ GAEPP; e conforme Av.14, registro da penhora exequenda.Não consta recurso ou causa pendente de julgamento.AVALIAÇÃO OFICIAL: R$591.999,25 ¿ fevereiro/2025 (fls.1029/1050). ATUALIZADO: R$605.709,63 até 23/05/2025.DÉBITO EXEQUENDO ¿ R$533.732,92 até 16/04/2025.DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos Inscritos na Dívida Ativa: R$20.130,65; Débitos de IPTU ano 2025: R$3.166,50 até 17/04/2025; 1000440 Termomecanica São Paulo S.a. METALNAC METALÚRGICA NACIONAL LTDA 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 1000440-96.2016.8.26.0008...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

17/06/2025 11:00 • R$ 605.709,60

08/07/2025 11:00 • R$ 363.425,78

Lance Inicial

R$ 363.425,78

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...