CASA JARDIM ESMERALDA

Rua Geziael Pereira Da Silva, 1.440, Jardim Esmeralda, Praia Grande, São Paulo

Metragem do imóvel

168m²

Descrição do imóvel

Casa , em Praia Grande - São Paulo. 168m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 186.145,14 no primeiro leilão em 23/05/2025 ou R$ 93.072,57 no segundo leilão, previsto para 23/06/2025.CASA JARDIM ESMERALDA BEM: 100% (Cem por cento) DA PROPRIEDADE pertencente ao Executado Claudio Ribeiro Salgado Filho CPF: 335.102.628-59 em razão do cancelamento da doação da R.06 - que assim se acha descrito na referida Matrícula 176.687 do Registro de Imóveis de Praia Grande/SP: Lote de terreno número 76, da quadra 06, do Jardim Silmara, no lugar denominado Miú, nesta cidade, medindo 5,89 metros de frente para Rua Oito, pelo lado direito de quem da referida Rua olha para o imóvel, mede 29,23 metros confrontando com os lotes 75 e 74, e nos fundos mede 5,45 metros confrontando com os lotes 25 e 26, encerrando uma área de 167,96 m². CONTRIBUINTE: 1.06.29.106.076.0000 LOCAL DO LOTE: Rua Geziael Pereira da Silva, 1.440, Jardim Esmeralda, Praia Grande/SPSITUAÇÃO DO LOTE: Ocupado por TerceirosDÉBITOS: Constavam débitos de IPTU em 07/02/2025 no valor de R$1.218,82. DÉBITO EXECUTADO: R$142.993,07 em 25/04/2025.OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO SOBRE O BEM: Após visitação ao imóvelOBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO SOBRE O PROCESSO: O imóvel está ocupado por Terceiros que receberam o imóvel em doação. Doação anulada por decisão sentença judicial e confirmada por Acórdão passado em julgado no TJSP nos autos do Embargos de Terceiro: 1018699-46.2026.8.26.0477. Partes cientes da avaliação, da determinação do leilão do bem, do edital e das datas do leilão. Sem recursos até o momento. 1ª VARA DA FAMÍLIA E SUCESSÕES DE PRAIA GRANDE/SP 1009308-48.2015.8.26.0477...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

23/05/2025 14:00 • R$ 186.145,14

23/06/2025 14:00 • R$ 93.072,57

Lance Inicial

R$ 93.072,57

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...