# Joao Monlevade - Nova Esperanca

> Leilão de apartamento, 159m² de área útil, João Monlevade - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616629/joao-monlevade-nova-esperanca-apartamento-joao-monlevade-mg

ID: 616629

Status: Encerrado

Última atualização: 02/11/2026 às 07:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Barão De Cocais, N. 1300 Apto. 104 Bl 05, Nova Esperança, João Monlevade - Minas Gerais
- Cidade: [João Monlevade](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/joao-monlevade)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 159 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 177.000,00
- Lance inicial: R$ 144.605,22
- Desconto: 41%
- 1º leilão: 01/09/2025 às 10:00 — R$ 104.889,24
- 2º leilão: 22/07/2025 às 07:00 — R$ 144.605,22
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em João Monlevade - Minas Gerais. 159m² de área privativa. avaliado em R$ 177.000, com lance inicial de R$ 104.889,24 no primeiro leilão em 01/09/2025 ou R$ 144.605,22 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 177.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 177.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 144.605,22Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771397976-7Matrícula(s): 26982Comarca: JOAO MONLEVADE-MGOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 177.000,00 → R$ 104.889,24)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616629/joao-monlevade-nova-esperanca-apartamento-joao-monlevade-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/11/2026 às 07:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.