# Apartamento de 45 m² em Cavalcanti

> Leilão de apartamento, 45m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616759/rio-de-janeiro-cavalcanti-apartamento

ID: 616759

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 22:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Laurindo Filho, N. 722 Apto. 206 Bl 02, Cavalcanti, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 113.000,00
- Lance inicial: R$ 57.100,48
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Cavalcanti

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 113.000, com lance inicial de R$ 57.100,48. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 108.351,73Valor mínimo de venda: R$ 58.643,73 ( desconto de 45,88%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 144440805130-5Matrícula(s): 94905Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 06Inscrição imobiliária: 19888221Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 163.603,94 → R$ 67.397,26)
- 14/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.397,26 → R$ 65.712,32)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.712,32 → R$ 64.027,39)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.027,39 → R$ 62.342,46)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.342,46 → R$ 60.657,53)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.657,53 → R$ 58.972,60)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.972,60 → R$ 60.186,99)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.186,99 → R$ 58.643,73)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.643,73 → R$ 57.100,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616759/rio-de-janeiro-cavalcanti-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 22:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.