# Condomínio Portal dos Ipes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616766/condominio-portal-dos-ipes-i-casa

ID: 616766

Status: Encerrado

Última atualização: 11/11/2026 às 22:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Av Flavio Vasconcelos, N. 01 Qd G, Esperanca, Itaborai, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 73.335,67
- Desconto: 51%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Portal Dos Ipes I

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 73.335,67. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda: R$ 73.335,67 ( desconto de 51,11%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770809980-0Matrícula(s): 52688Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 197638001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 151.288,45 → R$ 87.819,45)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 87.819,45 → R$ 85.623,96)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.623,96 → R$ 83.428,47)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 83.428,47 → R$ 81.232,99)
- 20/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.232,99 → R$ 79.037,50)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.037,50 → R$ 81.716,89)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.716,89 → R$ 79.621,59)
- 03/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.621,59 → R$ 77.526,28)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.526,28 → R$ 75.430,98)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.430,98 → R$ 73.335,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616766/condominio-portal-dos-ipes-i-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/11/2026 às 22:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.