# Condomínio Conquista Itaborai, 44 m²

> Leilão de apartamento, 44m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616767/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 616767

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, N. 0 Apto. 404 Lt 01 Qd 08 Bl 03 Pavim 04, Esperanca, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 61.403,02
- Desconto: 52%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio Conquista Itaborai

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 61.403,02. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.000,00Valor mínimo de venda: R$ 61.403,02 ( desconto de 51,65%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553658965-0Matrícula(s): 48707Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 194992001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 135.820,88 → R$ 73.567,68)
- 14/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.567,68 → R$ 71.728,48)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.728,48 → R$ 69.889,29)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.889,29 → R$ 68.050,10)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.050,10 → R$ 66.210,91)
- 15/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.210,91 → R$ 68.420,50)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.420,50 → R$ 66.666,13)
- 02/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.666,13 → R$ 64.911,76)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.911,76 → R$ 63.157,39)
- 31/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.157,39 → R$ 61.403,02)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616767/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.