# Apartamento de 36 m² em Gradim

> Leilão de apartamento, 36m² de área útil, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616768/sao-goncalo-gradim-apartamento-sao-goncalo-rj

ID: 616768

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 01:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Capitão João Manoel, N. 3850 Apto. 205 Cs 04, Gradim, São Gonçalo, Rio De Janeiro
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 36 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.000,00
- Lance inicial: R$ 63.191,15
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Gradim

Apartamento, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 125.000, com lance inicial de R$ 63.191,15. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.000,00Valor mínimo de venda: R$ 64.899,02 ( desconto de 48,08%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844442514417-9Matrícula(s): 48105Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 24071015Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 13/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 125.000,00 → R$ 71.654,14)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.654,14 → R$ 69.862,78)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.862,78 → R$ 68.071,43)
- 09/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.071,43 → R$ 66.280,07)
- 02/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.280,07 → R$ 64.488,72)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.488,72 → R$ 62.697,37)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.697,37 → R$ 66.606,89)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.606,89 → R$ 64.899,02)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.899,02 → R$ 63.191,15)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616768/sao-goncalo-gradim-apartamento-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.