# Aracaju - Ponto Novo

> Leilão de comercial, 150m² de área útil, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616870/aracaju-ponto-novo-comercial-aracaju-se

ID: 616870

Status: Encerrado

Última atualização: 12/10/2026 às 03:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida São João Batista, N. 477, Ponto Novo, Aracaju, Sergipe
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 150 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 445.200,00
- Lance inicial: R$ 272.597,97
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 01/09/2025 às 10:00 — R$ 272.597,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Aracaju - Sergipe. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 445.200, com lance inicial de R$ 272.597,97 no primeiro leilão em 01/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 445.200,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 445.200,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 817.361,50Tipo de imóvel: PrédioNúmero do imóvel: 000001021338-1Matrícula(s): 9403Comarca: ARACAJU-SEOfício: 01Inscrição imobiliária: 2802002033400001Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 445.200,00 → R$ 272.597,97)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616870/aracaju-ponto-novo-comercial-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 03:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.