# Condominio Residencial Ika Xvi

> Leilão de casa, 107m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616964/condominio-residencial-ika-xvi-casa

ID: 616964

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 11:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Professor José Caetano Dos Santos Mascarenhas, N. 142 Sobrado 05, Jardim Tietê, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 107 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 126.000,00
- Lance inicial: R$ 70.429,17
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 126.000, com lance inicial de R$ 70.429,17. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 126.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.429,17 ( desconto de 44,1%)Tipo de imóvel: Casa Garagem: 1Número do imóvel: 144440034729-9Matrícula(s): 237964Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 09Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/06/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 15/07/2025 → 05/08/2025)
- 27/06/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 22/07/2025 → 08/08/2025)
- 30/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/08/2025 → 16/09/2025; valor R$ 242.557,52 → R$ 76.139,65)
- 10/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.139,65 → R$ 74.236,15)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.236,15 → R$ 72.332,66)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.332,66 → R$ 70.429,17)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616964/condominio-residencial-ika-xvi-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 11:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.