# Residencial Maria Clara 2

> Leilão de comercial, 45m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616978/comercial-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 616978

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Projetada 11, N. 149 Lt 28 Qd 17, Residencial Maria Clara 2, Sao Jose Do Rio Preto, Sao Paulo
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.406,93
- Lance inicial: R$ 73.803,41
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 01/09/2025 às 10:00 — R$ 73.803,41
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 45m² de área privativa. avaliado em R$ 127.406,93, com lance inicial de R$ 73.803,41 no primeiro leilão em 01/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.406,93Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 140.499,16Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 91.082,77Tipo de imóvel: PrédioQuartos: 2Número do imóvel: 878771130036-8Matrícula(s): 201619Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 15/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 140.499,16 → R$ 73.803,41)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/616978/comercial-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.