LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 44,270 m² - Bairro das Ondas PIRACICABA SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Piracicaba - São Paulo. 44m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 31.195,06 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 18.717,04 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Descrição Endereço: AVENIDA DAS ONDAS, 4604, JARDIM SAO FRANCISCO Cidade: PIRACICABA Estado: SP CEP: 13403600 Processo: 1020057-95.2021.8.26.0451 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OS DIREITOS AQUISITIVOS DECORRENTES DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 104, LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO DENOMINADO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PIAZZA FONTANELLA, com frente para a Avenida das Ondas, nº 4604, Bairro das Ondas, com direito a 01 vaga de garagem determinada, do município, comarca e 1ª Circunscrição imobiliária de Piracicaba/SP, cujo empreendimento foi levado a efeito em terreno com área total de 43.440,011 m², a saber: área privativa total de 44,270 m², área privativa coberta de 44,270 m², área comum estacionamento de 12,000 m², fração ideal de 0,0021112452, apartamento 104, térreo, bloco 29, vaga da garagem 236.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO N/C.MATRÍCULA Nº: 121.091 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP.ÔNUS: A PENHORA DOS DIREITOS AQUISITIVOS do bem encontra-se às fls. 239-240 dos autos bem como na AV. 02 da matrícula. Consta na AV. 01 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do imóvel à Caixa Econômica Federal com período de amortização de 360 prestações mensais. Consta decisão fls. 435-436 que informa que o valor do leilão é referente as parcelas contratuais adimplidas pelo devedor. Consta às fls. 411-429, PLANILHA FINANCEIRA, da credora fiduciária Caixa Econômica Federal demonstrado o valor da garantia em R$ 133.000,00 e o valor da dívida atualizada em R$ 101.804,94, onde o valor pago pelo devedor da alienação fiduciária é de R$ 31.195,06 em 18 de setembro de 2024. Consta em decisão de fls. 453 que o arrematante deverá continuar o pagamento das parcelas em aberto, inclusive as já vencidas, posto que penhorados os direitos aquisitivos decorrentes de alienação fiduciária sobre o imóvel.CONTRIBUINTE: 1616440; em pesquisa realizada em março de 2025.CONSTAM DÉBITOS FISCAIS referentes a IPTU no valor de R$ 879,76.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 02 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO - PIRACICABA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...