LOTE 1: Apartamento com 49,83m² - Jardim São Dimas SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Dos Campos - São Paulo. 50m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 215.226,1 no primeiro leilão em 03/06/2025 ou R$ 129.135,66 no segundo leilão, previsto para 24/06/2025.Descrição Endereço: AVENIDA DR. NELSON D' ÁVILA, 1125, JARDIM SÃO DIMAS Cidade: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Estado: SP CEP: 12245030 Processo: 0009080-08.2020.8.26.0577 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 APARTAMENTO N. 206 LOCALIZADO NO 2º ANDAR, DO BLOCO B DENOMINADO EDIFÍCIO BEVERLY HILLS DO CONJUNTO RESIDENCE SUÍTE SERVICE, SITUADO ÀAVENIDA DR. NELSON D' ÁVILA, N. 1.125, NESTA CIDADE, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS-SP, com a área privativa de 49,83 m², área comum de 53,86 m², totalizando 103,69 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,2741%. Ao referido apartamento corresponde uma vaga de estacionamento com manobrista, em lugar indeterminado, de uso comum e fim proveitoso.MATRÍCULA: 67.888 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José dos Campos/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 170 dos autos, bem como na AV. 12 da matrícula. Consta, na AV.10, INEFICÁCIA da alienação realizada pelo executado, registrada no R.09, derivada dos autos n. 600/96 dos 1?ª Vara Cível do Foro da Comarca de São José dos Campos/SP. Consta, no R.11, PENHORA derivada dos autos n. 600/96 dos 1a Vara Cível do Foro da Comarca de São José dos Campos/SP. Consta dos autos, fls. 135/138, o acórdão, transitado em julgado, proferido nos autos do agravo de instrumento n. 2150062- 52.2022.8.26.0000, que reformou a decisão e deu provimento ao agravo, para deferir a penhora do imóvel. Consta dos autos, fls. 245, a r. decisão: Observando-se que embora o imóvel esteja registrado em nome da Marlene Navajas da Silva, a alienação fora declarada ineficaz, além da natureza da dívida também autorizar a penhora, ainda que em nome de terceiro.`` Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE Nº: 11.0027.0052.0017 (AV. 12); Em pesquisa realizada em 29/04/2025, constam débitos fiscais relativos ao exercício de 2025 no valor total de R$ 497,47. Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais relativos a outro exercício e/ou inscritos em dívida ativa, competindo ao arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 228.250,76, atualizados até abril de 2025, a ser atualizado até a data do efetivo pagamento, conforme informação do exequente (fls. 326/332).Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 07 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - APARTAMENTO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...