LOTE 001 Terreno rural com ou sem benfeitoria

Descrição do imóvel

Terreno , em Colinas Do Sul - Goiás. 835m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 950.000 no primeiro leilão em 26/05/2025 ou R$ 950.000 no segundo leilão, previsto para 29/05/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível de Sobradinho/DF Cidade: Colinas do Sul/GO Endereço: Fazenda denominada Jacaré - Poções Descrição: DESCRIÇÃO DO BEM: Uma gleba de terras, com a área de 95 alqueires, de cultura e campos, sito na Fazenda denominada Jacaré - Poções, em Colinas do Sul/GO, compreendida dentro dos seguintes limites e confrontações: começa na rodovia que vai para a Fazenda Real, na divisa com Ariovaldo; daí, segue margeando a dita Rodovia e por cerca de arame, até a divisa com Antônio; daí, defletindo-se pela direita segue reto dividindo com Antônio até a divisa com João Preto, daí, ainda pela direita, segue confrontando com João Preto, até a grota da Baixa Funda; daí por uma cerca de arame margeando a Grota, até a divisa com Ariovaldo daí, defletindo ainda pela direita e por cerca de arame confrontando com Ariovaldo até a rodovia que vai para a Fazenda Real até o ponto onde se deu início estas divisas. Matrícula sob nº. 1.517 do Cartório de Colinas do Sul/GO. AVALIAÇÃO DO BEM: O bem imóvel foi avaliado por R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais), conforme Auto de Penhora e Avaliação em 11 de março de 2022 (ID 121052998). ÔNUS, RECURSOS E PROCESSOS PENDENTES (ART. 886, VI, CPC): Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 14.04.2025) consta registrado: que o imóvel pertence a Ariovaldo Luiz Bonner Junior (R.1); Constituição de Servidão Administrativa para Passagem de Linhas de Transmissão de Energia Elétrica, sendo adquirida a área de 179.834,66m², ou seja 17.98,34 ha, em favor de Serra da Mesa Transmissora de Energia Ltda. (R.2); Hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A (R.3, R.4, R.5 e R.6); e Penhora Autos nº. 0705846-40.2018.8.07.0006 da 2ª Vara Cível de Sobradinho/DF - presentes autos (R.7). Deverá o interessado se atualizar das informações quanto a eventuais ônus, recursos e processos pendentes. DÍVIDAS TRIBUTÁRIAS (IPTU/TLP) e OUTRAS: Não consta dos autos débitos de IPTU/TLP, além de outros valores pendentes de vencimento. Caberá a parte interessada, ainda, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos anteriores tributários (por exemplo: IPTU e TLP) incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1o do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN) e deverão ser informados por extratos pelo Arrematante no processo judicial para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1o e § 2o do Código de Processo Cível e Art. 130, Par. Único do Código Tributário Nacional). DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL: O valor da dívida é de R$ 305.688,64 (trezentos e cinco mil, seiscentos e oitenta e oito reais e sessenta e quatro centavos), atualizado até 12/02/2025 (ID 230052949). Processo: 0705846-40.2018.8.07.0006 Vara: 2ª Vara Cível de Sobradinho/DF Exequente: BANCO DO BRASIL S/A Executado: VICTOR JOSÉ RODRIGUES DE CASTRO Localização do Imóvel Endereço: Fazenda denominada Jacaré - Poções Cidade: Colinas do Sul / GO...