LOTE 001 NUA PROPRIEDADE DE IMÓVEL URBANO

Descrição do imóvel

Terreno , em Jaraguá Do Sul - Santa Catarina. 80m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 627.438,4 no primeiro leilão em 14/08/2025 ou R$ 607.862,25 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: PODER JUDICIÁRIO DE SANTA CATARINA Cidade: Jaraguá do Sul/SC Endereço: Rua Carlos Eggert, 194 Matrícula: 1.289 Descrição: Imóvel: Nu-propriedade do terreno situado na Rua n° 149 - Carlos Eggert, em Jaraguá do Sul/SC, com área de 624,45m', registrado no Ofício de Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul/SC sob matricula n° 1.289. Observações do Lote Consta na certidão de avaliação a existência de uma edificação não averbada com aproximadamente 80 metros quadrados. ÔNUS: USUFRUTO VITALÍCIO. NUS-PROPRIETÁRIOS: ANTONIO MARCOS DA SILVA e MARIA KAROLINA DA SILVA, já qualificados. USUFRUTUÁRIA: ESTACILIA DA SILVA, já qualificada. FORMA DO TÍTULO: Escritura Pública lavrada em 12/07/2021, às fls. 290/292, do Livro n° 286, da Escrivania de Paz do Município de Schroeder, Comarca de Guaramirim/SC. OBJETO: O usufruto recai sobre a parte ideal correspondente a 50% do imóvel objeto desta matrícula, constante do R.6-1.289. CONDIÇÕES: O usufruto é vitalício. PROTOCOLO N° 317.684, de 28/09/2021; PROCEDE-SE à averbação nos termos da Escritura Pública lavrada em 12/07/2021, às fis. 290/2952, do Livro n° 286, da Escrivania de Paz do Município de Schroeder, Comarca de Guaramirim/SC, para constar que a parte ideal correspondente a 50% do imóvel objeto desta matrícula, constante do R.6-1.289, acha-se gravada com as cláusulas de INALIENABILIDADE e IMPENHORABILIDADE, ou seja, não podendo ser transferida, hipotecada, alienada, penhorada, ou por qualquer título onerada sem autorização expressa dela Outorgante Doadora/Usufrutuária, pelo menos enquanto viver e/ou extingui-las; e com a cláusula de INCOMUNICABILIDADE, ou seja, para que pertença tão somente à eles, Outorgados Donatários. PROTOCOLO N° 317.684, de 28/09/2021. Emol: R$ 90,56, Selo de fiscalização: GGT87707-XVMZ, R$ 2,82.-(Isa Marta Mohr Ziemann) AV.9 - 1.289, 22 de Outubro de 2021. Averba-se a INDISPONIBILIDADE DE BENS de Isalete Simplicio da Silva, CPF n° 970.030.269-53 e Afonso da Silva Junior, CPF n° 659.803.799-91, consoante os termos da ordem de indisponibilidade gerada na data de 30/07/2021, solicitada pelo Tribunal Regional do Trabalho da 12° Região - SC - 1ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul, Protocolo de Indisponibilidade: 202107.3011.01743716-IA-090, n° do processo: 00001096920185120019. PROTOCOLO N° 318.795, de 22/10/2021. TÍTULO: PENHORA. DEVEDORES: GIOVANI CIPRIANI e outros. CREDORES: AUTO MECÂNICA DIESEL ITALY LTDA e outros. FORMA DO TÍTULO: Mandado de Penhora e Avaliação datado de 01/02/2022, expedido por ordem da Exma Sra. Dra. Adriana Custodio Xavier de Camargo, Juíza do Trabalho da 1ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul/SC, extraído do Processo n° HoTrEx 0000109-69.2018.5.12.0019; Auto de Penhora e Avaliação passado aos 18/05/2022, assinado por Renan Alex Minelli Domingues, Oficial de Justiça Avaliador Federal. VALOR: R$ 134.975,06, atualizado até 30/06/2019. OBJETO: A parte ideal de 6,25% do imóvel desta matrícula, pertencente aos executados Afonso da Silva Junior e Isalete Simplício da Silva. AV.11 - 1.289, 19 de junho de 2023. AVERBAÇÃO CNM - Procede-se a esta averbação, los termos do art. 235-A da Lei Federal n° 6.015/1973, para constar o Código Nacional de Matrícula - CNM: 107920.2.0001289-15. Selo de fiscalização: GUN79470-G9BH.- (Isa Marta Mohr Ziemann) – AV.12 - 1.289, 19 de junho de 2023. Averba-se a INDISPONIBILIDADE DE BENS de Isalete Simplicio da Silva, CPF n° 970.030.269-53, consoante os termos da ordem de indisponibilidade gerada na data de 06/06/2023, solicitada pelo Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina - SC - 1ª Vara Cível de Jaraguá do Sul, Protocolo de Indisponibilidade: 202306.0612.02744549-IA-720, n° ao processo: 03024907220178240036. PROTOCOLO N° 343.561, de 06/06/2023. AV.13 - 1.289, 23 de novembro de 2023. TITULO: PENHORA. DEVEDORA: ISALETE SIMPLÍCIO DA SILVA. CREDOR: SCHERER SA COMERCIO DE AUTOPECAS. FORMA•DO TÍTULO: Termo de Penhora datado de 04/10/2023, expedido pelo Exmo. Sr. Dr. Luis Paulo Dal Pont Lodetti, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível da Contarca de Joinville/SC, extraído dos autos n° 5030570-86.2021.8.24.0038/SC. VALOR DA CAUSA: R$ 30.417,83. DATA DO VALOR: 08/07/2021. OBJETO: Parte ideal de 6,25% do imóvel desta matrícula. CONDIÇÕES: As constantes do Termo. CONSULTA CENTRAL NACIONAL DE INDISPONIBILIDADE DE BENS (Provimento 39/2014-CNJ): POSITIVO, em 23/11/2023. PROTOCOLO N° 349:349. de 24/10/2023. Localização do Imóvel Endereço: Rua Carlos Eggert, 194 - Vila Lalau Cidade: Jaraguá do Sul / SC...