Apto alto padrão na orla de Ipanema/RJ (Avenida Vieira Souto, nº 258), com 320 m2, 04 quartos, 03 banheiros, dependência de empregada, 03 vagas de garagem, vista ampla frontal para o mar e com segurança armada 24 horas

Descrição do imóvel

Apartamento , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 320m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 15.900.000 no primeiro leilão em 06/06/2025 ou R$ 13.900.000 no segundo leilão, previsto para 16/06/2025.Apartamento 402 situado na Avenida Vieira Souto, nº 258, Ipanema/RJ, com a correspondente fração de 1/20 do terreno e com direito a três vagas na garagem, sendo uma no parqueamento existente no pilotis sob o nº 08, e duas no subsolo, sob os nº 15 e 16, melhor descrito na matrícula nº 36.911 do 5° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Inscrição municipal nº 0.078.771-3. O referido imóvel possui 320m2, distribuído em 4 quartos, 3 banheiros, um lavabo e dependências de empregada e banheiro para funcionários. O prédio é de alto padrão na orla de Ipanema, com vista ampla frontal para o mar e com segurança armada 24 horas. Interessados na visitação ao imóvel deverão agendar diretamente com a leiloeira através do email: biancapais@bspleiloes.com.br O imóvel será vendido livre e desembaraçado de débitos de condomínio e IPTU até a data da arrematação. Débitos gerados após a data da arrematação, de qualquer natureza, serão de inteira responsabilidade do comprador. A entrega das chaves ao comprador será realizada no ato da assinatura da Escritura Pública. A Escritura Pública de Compra e Venda, será formalizada em até 60 (sessenta) dias a contar da data da arrematação. A escritura será lavrada perante o Tabelionato indicado pela vendedora, cabendo ao comprador arcar com o custo cartorário e pagamento de ITBI. Caberá aos vendedores apenas a apresentação das certidões necessárias para a celebração da escritura. Vencida a documentação disponibilizada para outorga da Escritura Pública, por culpa do comprador, ficará sob sua responsabilidade, a obtenção de novos documentos, hipótese em que os vendedores não poderão ser responsabilizados no caso de atraso. O comprador deverá fornecer os documentos e tomar todas as providências necessárias quanto ao pagamento dos tributos e outras despesas perante o cartório indicado a fim de que seja efetuada a transferência da propriedade. A arrematação deverá ser paga (i) à vista, ou sinal de 10% (dez) à vista no prazo de 24 horas após a arrematação e o saldo restante de 90% no ato da escritura. A comissão da leiloeira será de 5% sobre o valor da arrematação, cabendo ao comprador o seu pagamento. Ciente os interessados, de que em caso de desistência pelo comprador, o sinal de 10% não será devolvido. Fica desde já Fica eleito o Foro da Comarca do imóvel para que neles sejam dirimidas quaisquer dúvidas ou questões oriundas do presente edital. Para participar do leilão oferecendo lances pela internet, deverão previamente (no prazo de 24 horas antes do início do pregão) efetuar o seu cadastro pessoal no site da Leiloeira (www.bspleiloes.com.br) e também solicitar sua habilitação para participar do Leilão na modalidade online, sujeito à aprovação após comprovação dos dados cadastrais pela análise de documentação exigida na forma e no Prazo previsto no Contrato de Participação em Pregão Eletrônico (disponível no site da Leiloeira). Todos os lances efetuados por usuários certificados não são passíveis de arrependimento....