LOTE 1: Direitos sobre apartamento com 57,13 m² - Vila Satúrnia SÃO PAULO SP

Avenida Dr. Carlos De Campos, 875, Vila Satúrnia, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

57m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 57m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 313.467,44 no primeiro leilão em 29/05/2025 ou R$ 235.100,58 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Descrição Endereço: AV. DR. CARLOS DE CAMPOS, 875, VILA SATÚRNIA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 13035610 Processo: 0029543-51.2010.8.26.0114 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS QUE A EXECUTADA POSSUI, DERIVADOS DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (AV. 1), SOBRE UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 102, LOCALIZADO NO PAVIMENTO TÉRREO DO BLOCO 14 DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SPÁZIO CAPRESE, SITUADO NA AVENIDA DR. CARLOS DE CAMPOS, Nº 875, NESTA CIDADE, com as seguintes áreas: 57,13 m² de área real privativa coberta, 9,90 m² de área real de estacionamento (01 vaga), 11,2446 m² de área real de uso comum, 78,2746 m² de área real total e fração ideal de 0,444028 no terreno onde se encontra construído o Condomínio, cabendo ao apartamento o direito de uso de uma vaga de garagem sob no 105 descoberta, já incluída na área da unidade.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (208/210): O imóvel encontra-se localizado numa área urbana, servida de linhas de ônibus regulares, energia elétrica e com calçamento regular, dista cerca de quinze (15) minutos do centro da cidade. A região é ocupada com casas de classe nível médio;MATRÍCULA: 171.912 do 3º Cartório de Registros de Imóveis de Campinas/SPÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 105/107 e 223 dos autos, bem como na AV. 02 e AV. 03 da matrícula. Consta na AV. 1, ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA à Caixa Econômica Federal. Consta nos autos, fls. 409/412, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 39.852,25, para março de 2025. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.CONTRIBUINTE Nº: N/C DÉBITOS FISCIAS: Não foi possível consulta de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante consulta perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: Débito da ação: R$ 121.401,99, em março de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 01 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE APARTAMENTO CAMPINAS Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

29/05/2025 15:00 • R$ 313.467,44

26/06/2025 15:00 • R$ 235.100,58

Lance Inicial

R$ 235.100,58

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...