Apartamento à venda em leilão

Rua Sebastião Lázaro Da Silva, 1880, Núcleo Santa Isabel, Hortolândia, São Paulo

Metragem do imóvel

62m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Hortolândia - São Paulo. 62m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 191.152,56 no primeiro leilão em 27/06/2025 ou R$ 95.576,28 no segundo leilão, previsto para 17/07/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Apartamento 618 com 2 dormitórios, localizado no 1º andar do bloco 6, com 1 vaga de garagem, Condomínio Residencial Di Mônaco, situado à Rua Sebastião Lázaro da Silva, 1880, Núcleo Santa Isabel, Área Útil 55,04m², Área Total 62,48m², Matrícula 117.465 do 01º CRI Local. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio: R$ 57.921,35 (09/2020, fls. 127/130). Débitos IPTU/Pref.: R$ 6.025,26 (até 10/07/2023, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). Conforme fls. 261/274 o crédito hipotecário perfaz o montante de R$ 344.046,77 (08/2023)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

27/06/2025 10:20 • R$ 191.152,56

17/07/2025 10:20 • R$ 95.576,28

Lance Inicial

R$ 95.576,28

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...