Apartamento | 3 Quartos | 2 Banheiros | Copacabana | Belo Horizonte/mg

Av. Presidente, 831, Copacabana, Belo Horizonte, Mg

Metragem do imóvel

112m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Belo Horizonte - Minas Gerais. 112m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 27/05/2025 ou R$ 262.500 no segundo leilão, previsto para 03/06/2025.Imóvel do tipo apartamento, de uso residencial, localizado na Av. Presidente, 831, Copacabana, Belo Horizonte/MG, agrupado em prédio de apartamentos, matrícula:106861, registrado junto ao Cartório do 6º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte - MG, com apartamento e cobertura com área privativa medindo em torno de 111,74 m², sendo 59,955 m² de área construída (3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha) e 51,785 m² de área privativa descoberta, área de uso comum real de 12,76 m², com uma vaga de estacionamento descoberta (vaga nº 06), perfazendo a área total de 134,85 m² e sua respectiva fração ideal do terreno com limites e confrontações de acordo com a planta. Imóvel ocupado por inquilina e sua família, na data da penhora. Hipoteca/ônus/penhora sobre o bem: Sim. Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (R-4 e AV-5), cujo saldo devedor é de R$ 94.834,31 que será pago com o produto da arrematação (despacho de id 0c31a67 dos autos originários); Indisponibilidade Proc. n° 0000139-25.2012.5.10.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Brasília/DF (AV-6); Indisponibilidade Proc. n° 0000144-47.2012.5.10.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Brasília/DF (AV-7); Indisponibilidade dos autos de origem (AV-8); Indisponibilidade Proc. n° 0000140-10.2012.5.10.0002 – 2ª Vara do Trabalho de Brasília/DF (AV-9); Indisponibilidade Proc. n° 0000101-75.2012.5.03.0109 – 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-10)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

27/05/2025 03:00 • R$ 350.000,00

03/06/2025 03:00 • R$ 262.500,00

Lance Inicial

R$ 262.500,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...