Direitos do Apartamento

Rua Wilson Bornhofen, N. 41, Passo Manso, Blumenau, Santa Catarina

Metragem do imóvel

41m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Blumenau - Santa Catarina. 41m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 33.619,08 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 16.809,54 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025.Bem: Direitos do apartamento 13, Bloco 01, do Condomínio Morada das Paineiras, e sua respectiva vaga de estacionamento descoberta de n. 113, a qual acha-se inclusa na área de terreno de uso exclusivo, contendo dito apartamento a área privativa de 41,3600m², área de uso comum de 5,0335m², perfazendo a área total de 46,3935m², área do terreno de uso exclusivo de 20,2130m² (na qual 11,04m² referem-se à vaga de estacionamento descoberta), área do terreno de uso comum de 52,48125m², área do terreno total de 72,69425m², coeficiente de proporcionalidade de 0,0250, do terreno onde está construído o referido edifício, situado na Rua Wilson Bornhofen, n. 41, Passo Manso, Blumenau/SC, contendo a área de 2.907,77m². Demais características disponíveis na matrícula n. 39.104 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Ônus: (R-4) alienação fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal; (AV-12) penhora oriunda deste processo de n. 0317050-74.2015.8.24.0008, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC. Obs.: O arrematante sub-roga-se nos direitos e obrigações contratuais e deverá arcar com o saldo devedor, uma vez que o contrato se encontra encerrado, com valores pendentes. Saldo devedor atualizado até 03/06/2024, na monta de R$ 11.303,78 (onze mil, trezentos e três reais e setenta e oito centavos). Contrato nº 1710000412942, com prazo de amortização de 120 meses, juros de 0,00% a.a, e sistema de amortização TP – Tabela Price. Valor da operação: R$ 44.922,86 (quarenta e quatro mil, novecentos e vinte e dois reais e oitenta e seis centavos. 0317050-74.2015.8.24.0008 2ª Vara Cível da Comarca de Blumenau Execução De Título Extrajudicial Juiz de Direito Credor:CONDOMINIO MORADA DAS PAINEIRAS Devedor:MARCIO VINICIUS SILVA...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

01/08/2025 11:00 • R$ 33.619,08

12/08/2025 11:00 • R$ 16.809,54

Lance Inicial

R$ 16.809,54

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...