LOTE 001 Apartamento Edifício Residencial Botânico

Rua Luciana Mara Ignácio, 280, Jardim Botânico, Ribeirão Preto, Sp

Metragem do imóvel

65m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Ribeirão Preto - São Paulo. 65m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 293.411,97 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 146.705,98 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Luciana Mara Ignácio, 280 Matrícula: 142.203 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento número 22 (vinte e dois), localizado no 2º pavimento ou superior do Edifício Residencial Botânico, situado na Rua Luciana Mara Ignácio, 280, nesta cidade, com a área privativa de 65,08 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 24,65 metros quadrados, incluída nesta a área relativa a 01 (uma) vaga de garagem indeterminada, totalizando a área de 89,73 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 23,53% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall, caixa de escada, apartamento número 21 e área livre de ventilação e iluminação; fundos e lado esquerdo com área livre de ventilação e iluminação, e lado direito com o lote número 13. O empreendimento foi edificado sobre o lote número 12 da quadra número 16 do loteamento denominado Jardim Botânico, com a área de 250,00 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11545, livro 03, Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 293.628. Imóvel esse havido por força do registro número 01, na matrícula número 142.203 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Avaliado em R$217.200,00, conforme laudo de avaliação de 15 de julho de 2020, acolhido pela decisão de 27 de janeiro de 2022 (fls. 259), sendo atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo até a data deste edital para R$293.411,98 (duzentos e noventa e três mil, quatrocentos e onze reais, e noventa e oito centavos). Processo: 0033823-72.2018.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: ADELINO FORTUNATO SIMIONI e CARLA MARTUCELLI PERES SIMIONI Localização do Imóvel Endereço: Rua Luciana Mara Ignácio, 280 - Jardim Botânico Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14021-635...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/06/2025 15:00 • R$ 293.411,97

26/06/2025 15:00 • R$ 146.705,98

Lance Inicial

R$ 146.705,98

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...