LOTE 003 Casa Condominio Jardim Sul

Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, 400, Condomínio Guaporé 1, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

222m²

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 222m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.423.156,2 no primeiro leilão em 04/06/2025 ou R$ 711.578,1 no segundo leilão, previsto para 26/06/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, 400 Matrícula: 136.358 do 2º CRI de Ribeirão Preto/SP Descrição: UNIDADE AUTÔNOMA RESIDENCIAL número 69 (sessenta e nove), Tipo B, integrante do Condomínio Jardim Sul, situado na Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, 400, nesta cidade, com a área privativa construída de 222,16 metros quadrados, área destinada a quintal e jardim de 202,20 metros quadrados, e a área comum de 234,63 metros quadrados, que perfaz a área real de 658,99 metros quadrados e corresponde à fração ideal de 0,3055% das coisas comuns. A unidade está edificada dentro do terreno de 336,00 metros quadrados que assim se descreve: mede 12,00 metros de frente, onde confronta com a Rua C, 12,00 metros nos fundos, onde confronta com a unidade autônoma residencial número 57, 28,00 metros do lado direito, onde confronta com a unidade autônoma residencial número 70; 28,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com a unidade autônoma residencial número 68 e possui ainda a área de uso comum de terreno de 213,59 metros quadrados, que totaliza a área de terreno de 549,59 metros quadrados. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com a área de 197.627,44 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob número 11223, Livro 03, Registro Auxiliar. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 279.162. Imóvel esse havido por força do registro número 05, na matrícula número 136.358 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP. Avaliado em R$1.053.500,00, conforme laudo de avaliação de 15 de julho de 2020, acolhido pela decisão de 27 de janeiro de 2022 (fls. 259), sendo atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo até a data deste edital para R$1.423.156,20 (um milhão, quatrocentos e vinte e três mil, cento e cinquenta e seis reais, e vinte centavos) Processo: 0033823-72.2018.8.26.0506 Acessar Processo Exequente: BANCO DO BRASIL S.A. Executado: ADELINO FORTUNATO SIMIONI e CARLA MARTUCELLI PERES SIMIONI Localização do Imóvel Endereço: Avenida Heráclito Fontoura Sobral Pinto, 400 - Condomínio Guaporé 1 Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14022-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

04/06/2025 15:00 • R$ 1.423.156,20

26/06/2025 15:00 • R$ 711.578,10

Lance Inicial

R$ 711.578,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...