# Centro Empresarial 3 Irmaos Ii

> Leilão de comercial, 26m² de área útil, Araruama - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619573/centro-empresarial-3-irmaos-ii-comercial-araruama-rj

ID: 619573

Status: Encerrado

Última atualização: 25/10/2026 às 19:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Conselheiro Macedo Soares, N. 354 Lj 206, Centro, Araruama, Rio De Janeiro
- Cidade: [Araruama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/araruama)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 26 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 73.567,68
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 01/09/2025 às 10:00 — R$ 73.567,68
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Araruama - Rio de Janeiro. 26m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 73.567,68 no primeiro leilão em 01/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 250.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.809.238,88Tipo de imóvel: LojaNúmero do imóvel: 000001020757-0Matrícula(s): 50642Comarca: ARARUAMA-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 104559Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 250.000,00 → R$ 73.567,68)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619573/centro-empresarial-3-irmaos-ii-comercial-araruama-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 19:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.