# Condomínio Portal dos Ipes I, 52 m²

> Leilão de casa, 52m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619582/condominio-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj

ID: 619582

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos Quadra, Sn Cs 24, Fração 24, Qd C, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 52 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 127.000,00
- Lance inicial: R$ 63.157,39
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Portal Dos Ipes I

Casa, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 127.000, com lance inicial de R$ 63.157,39. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 127.000,00Valor mínimo de venda: R$ 63.157,39 ( desconto de 50,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878770333684-7Matrícula(s): 50266Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 197589001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 130.380,32 → R$ 73.567,68)
- 20/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.567,68 → R$ 71.728,48)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.728,48 → R$ 69.889,29)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 69.889,29 → R$ 68.050,10)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.050,10 → R$ 66.210,91)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.210,91 → R$ 64.371,72)
- 12/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.371,72 → R$ 68.420,50)
- 01/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 68.420,50 → R$ 66.666,13)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.666,13 → R$ 64.911,76)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.911,76 → R$ 63.157,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619582/condominio-portal-dos-ipes-i-casa-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.