# Casa de 49 m² no Loteamento Residencial Morada das Rosas

> Leilão de casa, 49m² de área útil, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619669/loteamento-residencial-morada-das-rosas-casa-novo-hamburgo-rs

ID: 619669

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Air Ramires, N. 53, Alpes Do Vale, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 49 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 163.000,00
- Lance inicial: R$ 96.592,92
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 01/09/2025 às 10:00 — R$ 96.592,92
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Residencial Morada Das Rosas

Casa, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 163.000, com lance inicial de R$ 96.592,92 no primeiro leilão em 01/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 163.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 112.410,02Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Número do imóvel: 844440837247-9Matrícula(s): 103566Comarca: NOVO HAMBURGO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 163.000,00 → R$ 96.592,92)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619669/loteamento-residencial-morada-das-rosas-casa-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.