# Condomínio Residencial Parque Áustria, 91 m²

> Leilão de apartamento, 91m² de área útil, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619750/condominio-residencial-parque-austria-apartamento-americana-sp

ID: 619750

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Valencia, N. 155 Apto. 404 Bl 25 Vaga N 525, Jardim Bertoni, Americana, São Paulo
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 91 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.700,00
- Lance inicial: R$ 101.155,90
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 01/09/2025 às 10:00 — R$ 101.155,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Parque Áustria

Apartamento, em Americana - São Paulo. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 170.700, com lance inicial de R$ 101.155,9 no primeiro leilão em 01/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.700,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 170.700,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 139.489,62Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553621413-4Matrícula(s): 136259Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 170.700,00 → R$ 101.155,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619750/condominio-residencial-parque-austria-apartamento-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.