# Nova Zelandia Condomínio 1, 76 m²

> Leilão de apartamento, 76m² de área útil, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619776/nova-zelandia-cond-1-apartamento

ID: 619776

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 07:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Doutora Aparecida Fernandes De Jesus, N. 583 Apto. 14 Bl 12, Jardim Petropolis, Cotia, Sao Paulo
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 76 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 170.500,00
- Lance inicial: R$ 95.985,51
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Nova Zelandia Cond 1

Apartamento, em Cotia - São Paulo. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 170.500, com lance inicial de R$ 95.985,51. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 170.500,00Valor mínimo de venda: R$ 95.985,51 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553611518-7Matrícula(s): 128431Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 231635107041400000Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 179.297,00 → R$ 101.037,38)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.037,38 → R$ 95.985,51)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619776/nova-zelandia-cond-1-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 07:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.