# Cond Dos Passaros

> Leilão de apartamento, 86m² de área útil, São José Do Rio Preto - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619778/apartamento-sao-jose-do-rio-preto-sp

ID: 619778

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 04:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Romeu Strazzi, N. 1744 Apto. 33 Tipo I, Jardim Redentor, São José Do Rio Preto, São Paulo
- Cidade: [São José Do Rio Preto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-do-rio-preto)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 86 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 357.000,00
- Lance inicial: R$ 204.769,08
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 357.000, com lance inicial de R$ 204.769,08. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 357.000,00Valor mínimo de venda: R$ 204.769,08 ( desconto de 42,64%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 144440131595-1Matrícula(s): 41653Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 0410236061Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 357.000,00 → R$ 227.521,20)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 227.521,20 → R$ 210.457,11)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 210.457,11 → R$ 204.769,08)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619778/apartamento-sao-jose-do-rio-preto-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 04:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.