# Casa de 277 m² na Morada do Sol

> Leilão de casa, 277m² de área útil, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619787/americana-morada-do-sol-casa-americana-sp

ID: 619787

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 07:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Japao, N. 1245, Morada Do Sol, Americana, Sao Paulo
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 277 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.055.515,00
- Lance inicial: R$ 672.695,40
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 01/09/2025 às 10:00 — R$ 672.695,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Americana - Morada Do Sol

Casa, em Americana - São Paulo. 277m² de área privativa. avaliado em R$ 1.055.515, com lance inicial de R$ 672.695,4 no primeiro leilão em 01/09/2025. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.055.515,86Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.143.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.077.371,18Tipo de imóvel: CasaQuartos: 3Número do imóvel: 144441859512-0Matrícula(s): 55662Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 21/07/2025 → 01/09/2025; valor R$ 1.143.000,00 → R$ 672.695,40)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/619787/americana-morada-do-sol-casa-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 07:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.