LOTE 001 Terreno Lote 03, Quadra F, loteamento Residencial Morada do Sol, A.T. 2.000m², A.C. 740m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Jaú - São Paulo. 2m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 209.289,36 no primeiro leilão em 18/07/2025 ou R$ 104.644,68 no segundo leilão, previsto para 07/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Jaú/SP Endereço: Rua Leonildo Diz- loteamento denominado Residencial Morada do Sol Matrícula: 50.504 Descrição: 50.504 do 1° CRI de Jaú - SP Imóvel: UM LOTE DE TERRENO, correspondente ao lote n° 03 da quadra “F” do loteamento denominado RESIDENCIAL MORADA DO SOL, localizado em área de expansão urbana deste Município e Comarca de Jaú, Estado de São Paulo, com frente para a Rua 3, lado par, distante 71,00m. (setenta e um metros) do início da curva que forma a esquina com a rua 7, medindo 40,00m. (quarenta metros) na frente e nos fundos, por 50,00m. (cinquenta metros) da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 2.000,00m² (dois mil metros quadrados); confrontando pela frente com a rua 3, pelo lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública) com o lote n° 04, pelo lado esquerdo com o lote n° 02, e, pelos fundos com propriedade de Roberto Luiz Lyra Ranieri. Conforme AV.04 da referida matrícula, as Ruas “03” e “07”, mencionadas nesta matrícula, receberam as denominações oficiais de “Rua Leonildo Diz” e “Rua Antonio Carlos Poloni”. Inscrição Municipal sob nº 09.6.18.50.0160.000 e Cadastro do Contribuinte n° 000084581. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: Um lote de terreno, com uma construção inacabada de 740,00m², correspondente ao lote n° 03, da quadra "F" do loteamento denominado Residencial Morada do sol, localizado na Rua Leonildo Diz, nº 0 - Residencial Morada do Sol - Jaú/SP, CEP: 17206567, com área total de 2.000,00m². AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 209.289,36 (duzentos e nove mil, duzentos e oitenta e nove reais e trinta e seis centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 279/284 dos autos, conforme AV.06 de 16.03.2015 – MARCOS AURÉLIO MORALES, caucionou, para garantia do contrato acima referido, firmado entre Jordão Sanzovo, como locador e Negoci-ata Serviços Adminstrativos Ltda, como locatária, o o imóvel objeto desta matrícula; conforme AV.07 de 26.06.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1003814-48.2015.8.26.0302, favor ASSOCIAÇÃO MORADA DO SOL; conforme AV.08 de 03.10.2019 – AJUIADO AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nos autos do processo n° 0006354-47.2019.8.26.0302, favor MARLI APARECIDA CATTO; conforme AV.09 de 28.08.2020 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 00010928-50.2018.8.26.0302, favor AGENOR COUTINHO; conforme AV.10 de 28.10.2021 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0001510-20.2020.8.26.0302, favor PARRONCHI & TREMENTOSE SOCIEDADE DE ADVOGADOS; conforme AV.11 de 16.02.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0006354-47.2019.8.26.0302, favor MARLI APARECIDA CATTO; e conforme AV.12 de 15.04.2024 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0008230-37.2019.8.26.0302, favor MARCOS ADRIANO IMÓVEIS LTDA. DÉBITO PROCESSUAL: R$ 53.153,25, conforme fls. 300 dos autos (maio de 2025). Processo: 0008230-37.2019.8.26.0302 Acessar Processo Vara: 3ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE JAÚ/SP Comarca: Jaú/SP Exequente: MARCOS ADRIANO IMÓVEIS LTDA ME Executado: NEGOCIATA SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS LTDA Localização do Imóvel Endereço: Rua Leonildo Diz- loteamento denominado Residencial Morada do Sol - Residencial Morada do Sol Cidade: Jaú / SP - CEP: 17206-567...