Prédio Comercial à venda em leilão

Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 51, Jardim Mangalot, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

430m²

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 430m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 596.823,7 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 298.411,84 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025.Direitos do Compromissário Comprador - Parte Ideal (33,33%) - Rua Jannart Moutinho Ribeiro, 51, Jardim Mangalot, Área Terreno 200m², Área Construída 430m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 56.442 do 16º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta no site da Prefeitura, não constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa (até 08/05/2025). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas). 7) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (33,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra parte do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

02/07/2025 11:10 • R$ 596.823,70

22/07/2025 11:10 • R$ 298.411,84

Lance Inicial

R$ 298.411,84

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...