# Casa à venda em leilão

> Leilão de casa, 400m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/620979/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 620979

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Nilo Guerra, 65, Vila Mascote, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 400 m²

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 2.198.139,00
- 1º leilão: 02/07/2025 às 14:10 — R$ 3.106.666,80
- 2º leilão: 22/07/2025 às 14:10 — R$ 2.198.139,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 400m² de área privativa. com lance inicial de R$ 3.106.666,8 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 2.198.139 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, situada à Rua Nilo Guerra, 65, Vila Mascote, Área Terreno 400m² (conf. IPTU do imóvel), Matrícula 55.066 do 8º CRI Local. Sob o imóvel recai Ação de Usucapião - Processo 1097361-54.2024.8.26.0100 proposto por AMÉRICO GONÇALVES FILHO, ora requerido.Conforme fls, 459 direito…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/620979/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 19:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.