Prédio - Rio de Janeiro/RJ

Rua Mauro, Nº 150, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

2200m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2200m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.918.250 no primeiro leilão em 26/06/2025 .Prédio nº 150 e respectivo terreno, lote 01, Rua Mauro, 8º RGI nº 5.714. (Proc. 0100530-52.2023.5.01.0034)AVALIAÇÃO: R$ 9.105.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 5.918.250,00Na matrícula 5.714 indica que o terreno da propriedade em estudo possui 2.200,00m² (55,00m de frente por 40,00m de fundos), entretanto, na data da vistoria identificamos que o galpão n.º 150 ocupa terreno maior (com área total de 2.840,00), vide item "Divergência de Área de Terreno". Para efeito de cálculo utilizaremos a área de terreno de 2.840,00m² de acordo com medições realizadas no local, que confere com planta aprovada pela municipadade fornecida pelo cliente e área construída de 6.311,00m² de acordo com o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), que também confere com a área indicada na planta aprovada pela municipalidade. Aconselhamos ao contratante que previamente a aceitação do bem em estudo em garantia de operações financeiras, solicite ao cliente a matrícula onde contemple o lote vizinho (16,00m de frente por 40,00m de fundos) e/ou atualização da matrícula 5.714 (onde delimite corretamente o terreno que a propriedade ocupa - 71,00m de frente por 40,00m de fundos).(PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO EM ATÉ 30X, SENDO QUE 25% DO VALOR DA ARREMATAÇÃO DEVE SER PAGO À VISTA)PROPOSTAS DE COMPRA DEVERÃO SER ENVIADAS PARA O E-MAIL giordano@giordanoleiloes.com.br ATÉ O DIA 26/06/2025 ÀS 14:00 HORAS.LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/MciqyR4ufEKfjSgg8...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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26/06/2025 11:00 • R$ 5.918.250,00

Lance Inicial

R$ 5.918.250,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...