Imóvel comercial de 65 m² no Rio de Janeiro

Descrição

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 65m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 97.500 no primeiro leilão em 06/06/2025.Trata-se de sala comercial, com área privativa de 65,00m², edificada há mais de 60 (sessenta anos), composta por recepção, banheiro e dois escritórios. No geral, o seu o seu acabamento é de padrão antigo, com piso de madeira e forro de gesso, tendo paredes e divisórias feitas de gesso e madeira. O imóvel não se encontra bem conservado, necessitando de consideráveis reparos, como no seu piso, avariado e tomado por cupins em algumas partes, assim como sua pintura e partes de seu forro. O imóvel será entregue sem os móveis que hoje lhe guarnecem, inclusive sem os aparelhos de ar-condicionado. O prédio conta com 05 (cinco) elevadores e portaria 24 horas, mas não possui vagas de garagem. Imóvel matriculado sob o nº 85.039 do 2º CRI do Rio de Janeiro/RJ.AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 97.500,00LOCALIZAÇÃO DO BEM: O imóvel é denominado como sala 2312, situado no Edifício Rodolpho de Paoli, na Avenida Nilo Peçanha, nº 50, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Trata-se de região central, privilegiada composta por edifícios comerciais, próximos de importantes pontos de interesse da cidade do Rio de Janeiro, com destaque para o Aeroporto Santos Dumont, distante cerca de 3km. A região conta com serviços públicos, com gama de transporte ao redor, contanto com linhas de ônibus e veículo leve sobre trilhos e nas imediações. Sua localização exata pode ser conferida através do link: https://maps.app.goo.gl/YxFD4Wwr7HnaDfRQ8. ÔNUS: Consta servidão pública de passagem em galeria....