Sala comercial - 35,00m² - Rio de Janeiro/RJ

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 35m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 52.500 no primeiro leilão em 06/06/2025 .Trata-se de sala comercial, com área privativa de 35,00m², edificada há mais de 60 (sessenta anos), composto por uma recepção, sala e um banheiro com chuveiro. No geral, o seu o seu acabamento é de padrão antigo, com piso de cerâmica, forro de gesso e madeira, tendo paredes e divisórias feitas de alvenaria e madeira. O imóvel aparenta estar de regular a ruim estado de conservação, demandando alguns reparos, como no seu forro e pintura. O imóvel será entregue sem os móveis que hoje lhe guarnecem, inclusive sem os aparelhos de ar-condicionado. O prédio conta com 05 (cinco) elevadores e portaria 24 horas, mas não possui vagas de garagem. Imóvel matriculado sob o nº 83.582 do 2º CRI do Rio de Janeiro/RJ. AVALIAÇÃO: R$ 70.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 52.500,00LOCALIZAÇÃO DO BEM: O imóvel é denominado como sala 2314, situado no Edifício Rodolpho de Paoli, na Avenida Nilo Peçanha, nº 50, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Trata-se de região central, privilegiada composta por edifícios comerciais, próximos de importantes pontos de interesse da cidade do Rio de Janeiro, com destaque para o Aeroporto Santos Dumont, distante cerca de 3km. A região conta com serviços públicos, com gama de transporte ao redor, contanto com linhas de ônibus e veículo leve sobre trilhos e nas imediações. Sua localização exata pode ser conferida através do link: https://maps.app.goo.gl/YxFD4Wwr7HnaDfRQ8. ÔNUS: Consta servidão pública de passagem em galeria....