Sobrado - 301m² - Rio de Janeiro/RJ

Rua Almirante Cochrane, N° 210, Tijuca, Rio De Janeiro, Rj

Metragem do imóvel

301m²

Descrição do imóvel

Casa , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 301m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 375.000 no primeiro leilão em 06/06/2025 .Trata-se de um sobrado residencial, edificado há cerca de 50 anos, com uma área edificada a volta dos 301m², acabamento de padrão médio, edificado sobre um terreno com 337,34m². A residência é composta por diversos cômodos em dois pisos, com garagem, quartos, salas, cozinha, banheiros, lavabos, 02 (duas) áreas de lazer com churrasqueira de alvenaria, salão de festa e outros. O imóvel encontra-se em péssimo estado, há muito tempo desocupado, com avarias por toda sua extensão, como na sua pintura, telhas, forro, paredes, pisos, azulejos, além de seus sistemas elétricos e hidráulicos, entre muitos outros. Assim, o imóvel não encontra-se minimamente habitável no momento, sendo certo que será necessária uma ampla reforma e revitalização para devolver as suas condições de uso ideais. O imóvel encontra-se matriculado sob o nº 112.601 do 11º CRI do Rio de Janeiro/RJ. AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 375.000,00LOCALIZAÇÃO DO BEM: O bem está situado na Rua Almirante Cochrane, n° 210, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ. Trata-se de região predominantemente residencial, muito tradicional da cidade, servida de comércio, mercados e transporte público, relativamente próxima da região central da cidade. Ao redor do imóvel, destacamos o Colégio Militar do Rio de Janeiro, a estação de Metrô Saens Peña, Shopping Tijuca, o Hospital Universitário Pedro Ernesto e, com maior destaque, o Estádio do Maracanã, há cerca de 3km. Sua localização exata pode ser conferida através do link: https://maps.app.goo.gl/tYnad378Zz7aZPDS7...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

285 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

06/06/2025 15:18 • R$ 375.000,00

Lance Inicial

R$ 375.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

04jun

Data Primeira Praça Atualizada de05/06/2025 p/ 06/06/2025--

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...