Imóvel Comercial com 427,00m² - Centro - Rio de Janeiro/RJ

Avenida Rio Branco, 109, Centro, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

427m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 427m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.174.250 no primeiro leilão em 09/06/2025 .Imóvel comercial na Avenida Rio Branco, 109, Centro, Rio de Janeiro/RJ, composto por quatro salas, quais sejam 1201, 1202, 1203 e 1204, total de 427,00m², em ótimo estado, matriculados no 7º CRI do Rio do Janeiro sob os n°s 11.434, 11.435, 11.436 e 11.437. (Proc. 0018976-57.1998.4.02.5101) AVALIAÇÃO: R$ 2.348.500,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.174.250,00(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Trata-se de prédio com mais de 50 anos, em área com metrô e VLT bem próximos. Possui uma boa rede de elevadores e toda estrutura de água e esgoto Descrição das Matriculas: SALA 1201: Grupo A formado da sala 1201 do Edifício na Avenida Rio Branco n° 109, na freguesia da Candelária, e a fração 105/11558 do terreno, matriculado sob o n° 11.434.SALA 1202: Grupo B formado da sala 1202 do Edifício na Avenida Rio Branco n° 109, na freguesia da Candelária, e a fração 128/11558, do terreno, matriculado sob o n° 11.435.SALA 1203: Grupo C formado da sala 1203 do Edifício na Avenida Rio Branco n° 109, na freguesia da Candelária, e a fração 124/11558 do terreno, matriculado sob o n° 11.436.SALA 1204: Grupo D formado da sala 1204 e anexos do Edifício na Avenida Rio Branco n° 109, na freguesia da Candelária, e a fração 70/11558 do terreno, matriculado sob o n° 11.437....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto

%

09/06/2025 13:00 • R$ 1.174.250,00

Lance Inicial

R$ 1.174.250,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...