Construções - 515,02m² - Terreno- 2.146,97m² - Descalvado/SP

Avenida Bom Jesus, 555, Descalvado, Sp

Metragem do imóvel

515m²

Descrição do imóvel

Casa , em Descalvado - São Paulo. 515m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.470.000 no primeiro leilão em 02/07/2025 .A ÁREA REMANESCENTE DA PORÇÃO “E”, constituída por: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, respectivo terreno e quintal, com frente para a Avenida Bom Jesus, sob n° 555...” “... encerrando assim a área de 2.146,97 m²; além do prédio já citado, o terreno é também benfeitorizado com uma outra edificação residencial, com 115,02m² de construção...” (transcrição de trechos contidos na matrícula) ESTADO ATUAL: Atualmente há duas construções residenciais no terreno. A casa principal, estilo “casarão”, teria sido construída no ano de 1890 e teria abrigado a primeira casa bancária do município deDescalvado, com relevante valor histórico-cultural, segundo informado pelo executado Aparecido Donizetti Cerantola. Referido imóvel é constituído por uma sala com pé direito alto, cozinha, quatro quartos, sendo dois deles com closet, dois banheiros, varanda na parte da frente e dos fundos e um porão com metragem aproximada à da casa principal, totalizando, em média, considerando o citado porão, a metragem total de 400 m² de construção, apresentando bom estado geral de conservação. Já a construção secundária (fundos) é composta por sala, copa, cozinha, três quartos e dois banheiros, a qual apresenta estado ruim de conservação, com trincos e rachaduras aparentes, totalizando 115,02 m² de área construída. E, por fim, também há no terreno um antigo bebedouro destinado a animais. (Proc. 0011637-53.2023.5.15.0048 - EXE3 - Araraquara)Identificação: Matrícula: 21331 - 1º Cartório - DESCALVADO/SP.AVALIAÇÃO: R$ 2.450.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.470.000,00Proprietários: APARECIDO DONIZETTI CERANTOLA; VERA LUCIA FRANZIN CERANTOLA...

Leiloeiro

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Valor de Avaliação

Desconto

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02/07/2025 08:34 • R$ 1.470.000,00

Lance Inicial

R$ 1.470.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...