Parte Ideal - área c/ 28,02has - Ariquemes/RO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Ariquemes - Rondônia. . , com lance inicial de R$ 807.737,06 no primeiro leilão em 02/06/2025 ou R$ 565.415,94 no segundo leilão, previsto para 02/06/2025.Parte ideal de 25% correspondente a 28,02795ha do Lote 64, Gleba 45, Linha C- 75, Travessão B-30, Projeto de Assentamento Dirigido Marechal Dutra, Sitio Alto Alegre, c/ área total de 112,1118 ha, Ariquemes/RO, CRI local nº 12.380. (Proc. 7008907-20.2018.8.22.0002)AVALIAÇÃO: R$ 807.737,08 | LANCE MÍNIMO: R$ 565.415,96(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs. 01:  A parte  correspondente a 25% do imóvel objeto de penhora, indicada pelo executado, corresponde à parte cujo  perímetro percorre pela Linha 75, no sentido Ariquemes/Garimpo, seguindo até os limites divisórios que  foram percorridos pelas partes no ato da diligência; assim, verifica-se que a fração indicada possui um  de seus lados com frente para linha 75, sendo que a linha frontal inicia-se no sentido  Ariquemes/Garimpo sendo proporcional à totalidade do imóvel; logo, a fração objeto do mandado  também possui uma testada de 25% da testada total do imóvel. A área correspondente à fração dos 25%  apresenta-se coberta por pastagens, com cercas divisórias para o lote vizinho e para a Linha 75, todavia,  não apresenta cerca divisória separando das demais partes do imóvel; ademais, não apresenta ocupação  de terceiros e não possui outras benfeitorias em sua extensão, sendo que no ato da diligência havia  animais em suas pastagens.  Obs. 02:  O imóvel acima descrito encontra-se pendente de  desmembramento da matrícula principal, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a  regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. ÔNUS: Reserva Florestal sobre área de 59,1660 ha; Manejo Florestal sobre área de 59,1660 ha; CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...