# Apartamento de 108 m² no Centro

> Leilão de apartamento, 108m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622684/niteroi-centro-apartamento-niteroi-rj

ID: 622684

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 07:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Doutor Celestino, N. 172 Apto. 403 Bloco B, Centro, Niteroi, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 108 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 330.000,00
- Lance inicial: R$ 186.385,44
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Niteroi - Centro

Apartamento, em Niterói - Rio de Janeiro. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 186.385,44. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 330.000,00Valor mínimo de venda: R$ 186.385,43 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 802067000457-8Matrícula(s): 1964Comarca: NITEROI-RJOfício: 18Inscrição imobiliária: 101604Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 330.000,00 → R$ 210.313,72)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 210.313,72 → R$ 205.055,88)
- 26/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 205.055,88 → R$ 199.798,03)
- 08/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 199.798,03 → R$ 196.460,31)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 196.460,31 → R$ 191.422,88)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 191.422,88 → R$ 186.385,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622684/niteroi-centro-apartamento-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 07:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.