# Apartamento de 40 m² em Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622689/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 622689

Status: Encerrado

Última atualização: 12/11/2026 às 07:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Projetada 2 Paa 12622, N. 285 Apto. 402 Bloco 02, Guaratiba, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 135.000,00
- Lance inicial: R$ 70.865,57
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rio De Janeiro - Guaratiba

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 135.000, com lance inicial de R$ 70.865,57. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 135.000,00Valor mínimo de venda: R$ 70.865,57 ( desconto de 47,51%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771652290-3Matrícula(s): 472868Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34769174Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 182.286,94 → R$ 78.201,87)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 78.201,87 → R$ 76.246,82)
- 14/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 76.246,82 → R$ 74.291,77)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.291,77 → R$ 72.336,72)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.336,72 → R$ 70.381,68)
- 20/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.381,68 → R$ 66.471,58)
- 30/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 66.471,58 → R$ 54.741,30)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 54.741,30 → R$ 72.730,45)
- 22/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.730,45 → R$ 70.865,57)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622689/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/11/2026 às 07:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.