# Loteamento Bairro Ipiratininga

> Leilão de terreno, 481m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622704/loteamento-bairro-ipiratininga-terreno

ID: 622704

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 02:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: R Jornalista Carlos Silva, N. 0 Lote 18, Quadra 435, Piratininga, Niteroi, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 481 m²
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 312.547,00
- Lance inicial: R$ 171.756,88
- Desconto: 45%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, em Niterói - Rio de Janeiro. 481m² de área privativa. avaliado em R$ 312.547, com lance inicial de R$ 171.756,88. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 312.547,00Valor mínimo de venda: R$ 171.756,88 ( desconto de 45,05%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144441957802-4Matrícula(s): 43168Comarca: NITEROI-RJOfício: 16Inscrição imobiliária: 0705657Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 427.526,03 → R$ 199.190,67)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 199.190,67 → R$ 194.210,90)
- 26/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 194.210,90 → R$ 189.231,12)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 189.231,12 → R$ 184.251,36)
- 25/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 184.251,36 → R$ 179.271,60)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 179.271,60 → R$ 174.291,83)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 174.291,83 → R$ 186.069,95)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 186.069,95 → R$ 176.527,90)
- 13/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 176.527,90 → R$ 171.756,88)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622704/loteamento-bairro-ipiratininga-terreno
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 02:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.