# Apartamento de 63 m² no Jardim dos Ypês III

> Leilão de apartamento, 63m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622711/jardim-dos-ypes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 622711

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Compositor Tunai, N. 115 Apto. 304 Bloco 02 Rua Projetada 1, Pal 49392, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 174.000,00
- Lance inicial: R$ 88.616,74
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim Dos Ypês Iii

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 63m² de área privativa. avaliado em R$ 174.000, com lance inicial de R$ 88.616,74. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 174.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.616,74 ( desconto de 49,07%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770968014-0Matrícula(s): 260205Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 34363119Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 174.000,00 → R$ 103.111,46)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 103.111,46 → R$ 100.533,67)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 100.533,67 → R$ 97.955,88)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.955,88 → R$ 95.378,10)
- 01/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.378,10 → R$ 92.800,31)
- 29/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.800,31 → R$ 90.222,52)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.222,52 → R$ 96.001,47)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.001,47 → R$ 93.539,89)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.539,89 → R$ 91.078,32)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.078,32 → R$ 88.616,74)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622711/jardim-dos-ypes-iii-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.