# Condomínio Residencial Parque Austria, 91 m²

> Leilão de apartamento, 91m² de área útil, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622835/cond-res-parque-austria-apartamento

ID: 622835

Status: Encerrado

Última atualização: 08/11/2026 às 10:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Valencia, N. 155 Apto. 405, Jardim Bertoni, Americana, Sao Paulo
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 91 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 118.162,84
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Parque Austria

Apartamento, em Americana - São Paulo. 91m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 118.162,84. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 230.000,00Valor mínimo de venda: R$ 118.162,84 ( desconto de 48,62%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553812219-9Matrícula(s): 136084Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 11096000200605Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 230.000,00 → R$ 139.015,11)
- 06/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 139.015,11 → R$ 135.539,73)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 135.539,73 → R$ 132.064,34)
- 25/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 132.064,34 → R$ 125.113,59)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 125.113,59 → R$ 118.162,84)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622835/cond-res-parque-austria-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/11/2026 às 10:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.