# Lot. Jardim Esplanada

> Leilão de casa, 60m² de área útil, Teodoro Sampaio - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622845/lot-jardim-esplanada-casa-teodoro-sampaio-sp

ID: 622845

Status: Encerrado

Última atualização: 20/10/2026 às 20:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Monteiro Da Penha, N. 2095, Jardim Esplanada, Teodoro Sampaio, Sao Paulo
- Cidade: [Teodoro Sampaio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/teodoro-sampaio)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 60 m²
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 83.111,39
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Teodoro Sampaio - São Paulo. 60m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 83.111,39. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 83.111,39 ( desconto de 49,63%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 844442308361-0Matrícula(s): 13789Comarca: TEODORO SAMPAIO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 2540090Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 165.000,00 → R$ 97.778,11)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 97.778,11 → R$ 95.333,65)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.333,65 → R$ 92.889,20)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 92.889,20 → R$ 88.000,29)
- 11/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.000,29 → R$ 85.555,84)
- 10/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 85.555,84 → R$ 83.111,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622845/lot-jardim-esplanada-casa-teodoro-sampaio-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 20/10/2026 às 20:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.