# Casa de 44 m² no Loteamento Residencial California

> Leilão de casa, 44m² de área útil, Cedral - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622886/lot-residencial-california-casa-cedral-sp

ID: 622886

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Marcus Vinícius Galante Buissa, N. 414 Lote 16 - Quadra 14, Residencial California, Cedral - Sao Paulo
- Cidade: [Cedral](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cedral)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 169.000,00
- Lance inicial: R$ 100.148,49
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 02/09/2025 às 10:00 — R$ 100.148,49
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Residencial California

Casa, em Cedral - São Paulo. 44m² de área privativa. avaliado em R$ 169.000, com lance inicial de R$ 100.148,49 no primeiro leilão em 02/09/2025. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 169.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 169.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 130.385,27Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771438194-6Matrícula(s): 204859Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SPOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 16/08/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 22/07/2025 → 02/09/2025; valor R$ 169.000,00 → R$ 100.148,49)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/622886/lot-residencial-california-casa-cedral-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 07:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.