LOTE 3: Direitos sobre Apartamento com 95,43 m² - Vila Mariana SÃO PAULO SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 95m² de área privativa. , no primeiro leilão em 27/06/2025 .Descrição Endereço: RUA BAGÉ, Nº 230 E RUA MAESTRO CÁLLIA, Nº 84, -, VILA MARIANA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Cessão de direitos hereditários sobre o Apartamento nº 41 localizado no 4º andar do Edifício São Borja, bloco E do Condomínio Comendador Elias Assi, com área útil de 95,43m², contendo: 3 dormitórios (1 suíte), quarto de serviço, 3 banheiros (1 da suíte + 1 social + 1 serviço), armários embutidos em todos os quartos e corredor, cozinha planejada e funcional, sala ampla com 2 ambientes e área de serviço ampla com banheiro e quintal de serviço.Condomínio: 2 apartamentos por andar, entrada de serviço e social separadas, sem garagem, piscinas, playground, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia e brinquedoteca.Localização: A 800 metros da estação de metrô Ana Rosa, próximo ao Parque do Ibirapuera, fácil acesso ao transporte público, à Avenida 23 de Maio, comércios e serviços. Matrícula: 38.174 - 1º Cartório de Registro de Imóveis. Inscrição Municipal IPTU (Prefeitura): 037.103.0389-3. Valor de Condomínio (mensal): R$ 969,33. Valor de IPTU (anual): R$ 1.186,60.Imóvel ocupado pelas proprietárias, desocupação em até 30 dias da venda.Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.FAÇA SUA MELHOR PROPOSTA. COMPRE JÁ!!!OPORTUNIDADE ÚNICA DE COMPRA COM VALOR ABAIXO DO VALOR DE MERCADO. APROVEITE!!!PROPOSTA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura do Instrumento Particular de Cessão de direitos hereditários, uma vez que o Formal de Partilha está pendente de registro no RI. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. Detalhes Resta(m) 24 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - MEU LEILÃO VIP - FAÇA SUA OFERTA Comitente: IMÓVEIS/MATERIAIS DE PARCEIROS...