Apartamento - Ed. Alexandrina Rocha

Rua Antonio Carlos Ferreira N. 339, Florianópolis, Sc

Metragem do imóvel

374m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em Florianópolis - Santa Catarina. 374m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 630.000 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 315.000 no segundo leilão, previsto para 29/07/2025.Bem: 01 (um) apartamento n. 404, Tipo “F”, localizado no 4º Pavimento, do Edifício Alexandrina Rocha, situado na Rua Antonio Carlos Ferreira n. 339 com a Rua Delminda Silveira, Florianópolis/SC com a área real privativa de 374,454m², área real comum de 86,163m², perfazendo 460,617m² de área real total, ocupando 186,829m² ou 22,2366% de fração ideal, do terreno com a área de 840,19m², medindo de frente, em linha curva, formada por 03 lances, o 1º com 3,75m, o 2º com 5,00m e o 3º 9,85m, nos fundos mede 21,20m e confronta com propriedade de Dário Mafra; de um lado mede 40,36m e confronta com a Rua Antonio Carlos Ferreira, e do outro lado em 3 lances, o 1º mede 14,20m, o 2º 16,20m, e o 3º 11,82m, confrontando todos com uma servidão existente, matriculado sob o n. 61.315 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis/SC. Ônus: (AV-4) averbação oriunda do processo de n. 5069685-96.2020.8.24.0023, em trâmite no 2ª Vara de Direito Bancário de Região Metropolitana de Florianópolis/SC; (AV-6) indisponibilidade do imóvel oriunda do processo de n. 5065546-04.2020.8.24.0023, em trâmite na Vara Regional de Rec. Judiciais, Falências e Concordatas de Fpolis/SC; (AV-7) penhora oriunda do processo de n. 5043995-31.2021.8.24.0023, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais e Estaduais Comarca de Florianópolis/SC; (AV-10) penhora oriunda deste processo n. 5011350-69.2023.8.24.0091, em trâmite no 2º Juizado Especial Cível da Comarca de Florianópolis/SC. Débito do Condômino: Há débito condominial, valor até 26/03/2025 é de R$ xxxxx. Débito de IPTU apurado até 03/2025: Estamos apurando 5011350-69.2023.8.24.0091 2º Juizado Especial Cível da Comarca da Capital - Eduardo Luz Cumprimento de Sentença Juiz de Direito Credor:CONDOMINIO ALEXANDRINA ROCHA Devedor:ARLETE MARIA ROCHA...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

21/07/2025 13:30 • R$ 630.000,00

29/07/2025 13:30 • R$ 315.000,00

Lance Inicial

R$ 315.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...