LOTE 001 CASA - RIO VERMELHO - SALVADOR / BA

Rua Alexandre De Gusmão, 40, Rio Vermelho, Salvador, Bahia

Descrição do imóvel

Casa , em Salvador - Bahia. . , com lance inicial de R$ 325.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 ou R$ 195.000 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA - TJBA Cidade: Salvador/BA Endereço: Rua Alexandre de Gusmão, 40 Matrícula: 40.400 - 1º ORI SSA/BA Descrição: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: IMÓVEL localizado à Rua Alexandre Gusmão, número 14, antigo Alto de São Gonçalo, número 04, no Rio Vermelho, subdistrito da Vitória, zona urbana desta Capital, inscrito no Censo Imobiliário Municipal, edificado em terreno foreiro, medindo 4,80m de frente, e mais 4,40m de um terreno ao lado, cercado com portão da madeira, tendo duas janelas na frente e porta e uma janela ao lado, com seus comodos e dependencias e pequeno quintal cercado, dividindo-se de um lado com Alice Chaves e do outro com um terreno baldio. CONSTA, na Prefeitura Municipal de Salvador - Secretaria Municipal da Fazenda - Diretoria de Receita Municipal - Coordenadoria de Cadastros, através da informação colhida na Certidão de Dados Cadastrais Utilizados para Cálculo do IPTU: Inscrição Imobiliária 5203-5; Logradouro Tributário: 40 - Rua Alexandre de Gusmão; Área Terreno (m²):149,00. Processo: 8044385-10.2022.8.05.0001 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível e Comercial Comarca: Salvador / BA Observações do Lote DO DIREITO DE PREFERÊNCIA: As partes poderão exercer o direito de preferência em relação a terceiros, nos termos do Art. 1.322 e seu Parágrafo Único, do Código Civil, devendo entrar em contato com o leiloeiro, por e-mail ([email protected]), antes do encerramento dos leilões. AVALIAÇÃO: R$ 325.000,00 (trezentos e vinte e cinco mil reais), em outubro de 2022. PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço. PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO: À VISTA, no prazo de 24h. ou de forma parcelada sinal (25% sinal em 24h) parcelas corrigidas (ver mais no Edital). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme Art. 895, § 7º, do CPC. Localização do Imóvel Endereço: Rua Alexandre de Gusmão, 40 - Rio Vermelho Cidade: Salvador / BA - CEP: 41950-160...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

17/07/2025 09:00 • R$ 325.000,00

11/08/2025 09:00 • R$ 195.000,00

Lance Inicial

R$ 195.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...