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  • Apartamento (Cobertura) à venda em leilão, localizado em Guarujá - SP
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  • Apartamento (Cobertura) à venda em leilão

  • localização

    Rua Eduardo Rizk, 69, Enseada, Guarujá, São Paulo

  • metragem

    Metragem do imóvel

    189m²
favoritoFavoritar

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 189m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 658.042,06 no primeiro leilão em 13/06/2025 ou R$ 493.531,56 no segundo leilão, previsto para 03/07/2025.Apartamento Cobertura 51 com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 5º andar, com direito de uso de 1 vaga na garagem, Edifício Tálio, situado à Rua Eduardo Rizk, 69, Enseada, Área Privativa 80,36m², Área Total 189,72m², (conf. laudo de avaliação), Matrícula 49.101 do 1º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: R$ 881.578,84 (05/10/2022, conf. fls. 1220/1224 autos). Débitos IPTU/Pref.: R$ 525.153,63 (até 31/01/2025, conforme pesquisa no site). 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante...

Ver Descrição Completa
Leiloeiro
casaAdva3 Leilões
casa746 imóveis cadastrados
informacoes
Valor de Avaliação
Desconto %
13/06/2025 11:50 • R$ 658.042,0603/07/2025 11:50 • R$ 493.531,56
Lance InicialR$ 493.531,56Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

  • Condomínio:

    Não Encontrado

    ...

  • IPTU:

    Não Encontrado

    ...

  • Fiduciário:

    Não Encontrado

    ...

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Documentos

atencao
AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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