Santo Cristo - Sala Comercial Na Rua Equador, Nº. 43

Rua Equador, Nº 43, Santo Cristo, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro

Metragem do imóvel

28m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 28m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 249.200 no primeiro leilão em 05/08/2025 ou R$ 124.600 no segundo leilão, previsto para 12/08/2025.RUA EQUADOR, Nº. 43, unidade 208, Bloco 03 - Santo Cristo Prédio: moderno com padrões construtivos de excelente nível, com serviço de segurança 24 horas, imóvel construído em concreto armado, revestido por placas de vidro temperado em toda a sua fachada, com acesso aos andares superiores realizado por escadas com piso em concreto e/ou, elevadores modernos, com todas as comodidades de uma construção moderna do século XXI. Edificação utilizada para finalidades exclusivamente comercial, com unidade autônoma/Loja com 28 m² de área edificada (conforme indicado pela Guia do IPTU apresentada; não sendo possível conferência da mensuração de sua segmentação e estado de conservação devido à modalidade de avaliação utilizada). Não sendo possível a este Servidor a proceder a vistoria na parte interna do imóvel haja visto que quando da diligência foi verificado no local que a unidade se encontra fechada há mais de dois anos e o Condomínio não possuir as chaves da unidade. Impossibilidade de se verificar a parte elétrica e hidráulica da unidade pelos motivos acima expostos. Sendo utilizado como parâmetro para a diligência a documentação trazida a este Servidor junto ao mandado de Avaliação. Verificado que o prédio em sua face externa estar com excelente aparência, não sendo visualizado na construção nenhum ponto de vazamento de água aparente....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

05/08/2025 06:00 • R$ 249.200,00

12/08/2025 06:00 • R$ 124.600,00

Lance Inicial

R$ 124.600,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...